Занять площади неэффективных магазинов может быть некому
Самые неэффективные магазины, по прогнозам экспертов, закроются в 2025 году, и тогда вакантность увеличится. Занять их может быть проблемно – российским ритейлерам не хватает персонала, а агрессивной экспансии азиатских брендов не произошло, пишет Ъ.
Однако, спрос на площади превышает предложение, из-за чего растут арендные ставки.
Приблизить закрытие могло бы падение трафика, но в столице он, наоборот, растёт. Трафик в ТЦ с 23 по 29 сентября упал на 2% по России и вырос на 4% в Москве, посчитали в Focus Technologies. В Петербурге трафик упал на 3% год к году.
Вторая половина сентября и первая половина октября – традиционно низкий сезон. Ожидаем рост трафика ближе к ноябрьским распродажам.